旅途时光
当前位置:首页 - DIY >

清和早报 | 万达商业今年要剥离所有房产业务!FBI早已开始调查特朗普是否秘密“通俄”!

2019-07-06来源:MSN家居



内容提要

14 Jan. 2019

  • 中信建投2019年十大预测:最大机会在创业板,买点在1月下旬

  • 王健林:万达商业今年要剥离所有房产业务,一平方米房产开发也不能有

  • 全国首套房贷利率下降了:多地传来房贷利率松动消息

  • 纽约时报:FBI早已开始调查特朗普是否秘密“通俄”


中信建投2019年十大预测:最大机会在创业板,买点在1月下旬


岁月不居,时节如流。

 

2019年如期而至,中信建投证券研究发展部推出2019年度十大预测,静待市场验证!

 

预测一:三季度中国经济有望触底;

(预计2019年GDP实际增速6.3%左右,名义GDP增速8.5%左右。)

 

预测二:财政政策与货币政策空间逐渐打开;

 

预测三:通缩风险成为市场主流预期;

 

预测四:金融周期后半程信用债可攻可守;

 

预测五:2019年最大的机会在A股创业板,买点在1月下旬;

 

预测六:行业配置顺序(成长>消费>金融地产>周期);

 

预测七:科创板和注册制推出,创新成为持续发力点;

 

预测八:2019年将是中国5G元年,试商用将如期而至;

(行业回暖,景气向上,5G与非5G板块均需关注。)

 

预测九:国防军工景气传导,聚焦龙头;

 

预测十:食品饮料行业三大投资主线。


王健林:万达商业今年要剥离所有房产业务,一平方米房产开发也不能有


王健林在万达集团2018年工作总结中表示,按照投资协议,万达商业今年内要剥离所有房地产业务,一平方米房地产开发也不能有,成为彻底的商业管理运营企业。这件事做完以后,我相信市场看到的将是一个中国少见的优质企业。

 

同时明年万达广场资产证券化要做起来。像万达广场现金流好,资产又有升值空间,这么好的物业,我理解在市场上应该属于稀缺资源。希望资本中心努力,今年要把资产证券化做起来。

 

有些人说万达着急上市,他们根本不了解,我们和战略投资者签的协议是五年之内上市,即使不上市也没有回购保证。还是那句话,是金子总会发光,好饭就不怕晚。

 

对于万达为什么要从房地产转型?为什么否定自己已经成熟、做得不错的商业模式?为什么折腾自己?

 

王健林指出,因为房地产行业有两个比较大的缺陷,一是房地产是强周期性行业,好几年差几年,在周期变化中很多企业死掉。二是房地产现金流不长远。房子不是快销品,即使比起汽车这样的耐用消费品,更新速度也慢得多。

 

一个国家城市化率达到70%左右,房地产市场就会萎缩。一些企业在房地产行业活上几十年、上百年是可能的,但是市场销量萎缩后,行业里的企业数就会大幅减少。

 

王健林最后称2018年万达工作报告还是正常对外发布,明年以后工作报告将不对外发了。


全国首套房贷利率下降了:多地传来房贷利率松动消息


1月10日,融360大数据研究院发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

 

据统计,2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。其中,北京首套房贷款平均利率为5.45%,较上月回落2BP;上海为5.09%,较上月回落10BP;广州为5.55%,较上月回落7BP;深圳为5.57%,较上月回落4BP。一个月前,即2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十,北京的排名较11月上升了2位次。

 

近日,多地也传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整,但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定,较2017年同期也明显有所放松。

  

融360大数据研究院房贷分析师李唯一近日表示,“目前北上广深一线城市的房贷利率,不论是一套还是二套,均出现了松动迹象。初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调,不过总体幅度不会过大,市场基调仍是以稳为主。”

 

合硕机构首席分析师郭毅指出,对于购房者来说,银行资金面的充裕,加之新一年信贷额度的放开,房贷门槛也将有所宽松,此前全国普遍上浮10%-15%的房贷利率,上浮部分将逐步回缩,购房者的实际购房成本也将就此降低。

 

苏宁金融研究院特约研究员江瀚预计,2019年,银行流动性将得到一定缓解,房贷政策将整体保持稳定,但对于首套房或者刚需住房可能会进行一定的优惠。


纽约时报:FBI早已开始调查特朗普是否秘密“通俄”


时至今日,特朗普“通俄门”风波依然尚未停息。

 

1月11日周五,《纽约时报》引述数名前执法部门官员及知情人士表示,在特朗普于2017年5月9日解雇联邦调查局(FBI)前任局长科米(James Comey)的之后几天,FBI开启了针对特朗普是否秘密为俄罗斯工作并因此损害美国国家利益的调查。

 

由于调查具有爆炸性影响,反情报调查人员必须将总统自身行为是否对国家安全造成潜在威胁考虑在内。他们还试图确定,特朗普究竟是有意“通俄”还是在俄方的影响下不知不觉坠入了陷阱。

 

此外,调查还包括一个众所周知的问题:特朗普解雇科米的行为是否妨碍了司法公正?值得注意的是,这已经属于犯罪调查的范畴。

 

知情人士还称,其实早在2016年总统大选期间,FBI高级官员就已经对特朗普与俄罗斯的关系产生了怀疑,但由于不太确定如何开展如此敏感且规模巨大的调查,于是推迟了开展调查的时间。

 

但最终,特朗普在解雇科米前后态度行为截然不同,特别是他将炒科米鱿鱼与“通俄门”调查联系在一起,这就推动了官员们对其进行反情报调查的决心。

 

不过,据《纽约时报》,FBI调查在开启之后不久,就转交给了新上任的“通俄门”特别检察官穆勒,目前尚不清楚他是否仍在针对反情报方面进行追查。



1

END

1



本文图片来源于网络,版权归原作者所有。


本文不代表清和官方观点,仅供参考,不能作为投资决策的唯一参考因素。本文不构成任何投资建议,对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩,投资可能带来本金损失;任何人据此做出投资决策,风险自担。本文仅供合格投资者阅读参考。市场有风险,投资需谨慎。



转载文章地址:http://www.kxdmmr.com/DIY/11567.html
(本文来自旅途时光整合文章:http://www.kxdmmr.com)未经允许,不得转载!
标签:
相关推荐
网站简介 联系我们 网站申明 网站地图

版权所有:www.kxdmmr.com ©2017 旅途时光

旅途时光提供的所有内容均是网络转载或网友提供,本站仅提供内容展示服务,不承认任何法律责任。